房屋修缮贷款

了解房屋修缮贷款是否适合您

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什么是房屋修缮贷款?

您是否在规划翻修房屋,小修小补或购买旧房自行翻新? 凭借灵活优价的方案,房屋修缮贷款能帮助您应对房屋修缮和翻新所需的高额成本,帮助您的房屋焕然一新。

FHA 203k 贷款

许多时候您在完美的地段找到梦想的房产,然而修缮或翻新所需的金额却让人望而却步。

FHA 203K贷款能为您排忧解难,只需简单地将修缮的成本分摊到您的贷款额中。

只要您对修缮所需开支做出估价,我们的按揭专员就能将其加上任何额外修缮的费用,分摊进贷款总额中,避免修缮占用大笔预算。

FHA 203k 贷款利率

FHA 203k 贷款采用标准和简化两种模式,都属于30年期的固定利率按揭。

标准FHA 203k 贷款

标准 203k 贷款适用于需要结构性大修的房屋,例如增建房间、拆除重建(必须保留地基)或完全重建。 标准 203k 贷款同样也适用于各种维修开支超过3.5万美元的房屋。 此类贷款的下限是5千美元,包括升级家电设备、重大翻修(不允许如增减泳池或园林布景等奢华装修)。

简化FHA 203k 贷款

简化贷款适用于非结构性修整,如粉刷、更新家电设备、厨卫装修、地板和空调系统装修等。

FHA 203k 贷款能让谁受益?

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所购房屋价格低廉但状况不佳,需要修缮或改建/升级的购房者

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希望扩建或升级房产以适应新需求的购房者

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当前持有房产并希望通过房屋增建或升级以满足家人需求并使房屋增值的房主

FHA 203k 贷款有哪些好处?

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仅需一次贷款、交房和支付手续,兼顾购房或再融资需求,同时解决房屋修缮的经费难题。

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房屋修缮经费存入托管账户,持续获得利息并在工程结束时退还。 在简化版贷款方案中,贷款交割5日后,款项的50%会支付给承包商。

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如果房屋在修缮中经认定不适宜居住,此类贷款最长可继续提供6个月的按揭支付,仅限标准版203k贷款方案。

此类房屋修缮贷款方案能让购房者拥有更多机会,接触和考虑更多此前没有纳入视野的房产。

此类贷款不限于购房,如果您正在考虑将房屋再融资,它们也可能是很好的选项。 与其因为现有房产维修开支过大而忍痛放弃,此类贷款能让您有绝佳的机会再融资,通过新贷款为房屋修缮提供资金。

从此您不必因为增建修缮的开支压力而放弃自己的爱巢。

联系On Q融资顾问,更多了解此类独特的房屋修缮贷款产品。 有了On Q融资的203k贷款方案,完美的家离您仅有一步之遥!

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