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年期固定
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本计算器提供了每月按揭付款的大致情况。若要获得 On Q 按揭顾问提供的个性化报价,请致电 1-866-667-3279。

关于本计算器

请根据您的具体情况,使用本计算器估算每月按揭付款额。

为了帮助您有效使用本计算器,我们对其各项输入和输出进行了如下说明:

服役类型

许多在役和退役军人可享受 VA 贷款的福利。请区分您为我们国家提供的服役类型。

贷款类型

VA 贷款为购房或再融资提供几个不同类型的贷款。如果计划再融资,则必须清楚说明是选择降低利率的再融资贷款 (IRRRL) 还是折现再融资贷款。

您是否为残疾退伍军人?

如果是残疾老兵,请选择是。

之前是否办理过 VA 贷款?

如果曾利用 VA 贷款购房或再融资,请选择是。

房价

该数字指欲购房产的购买价格或预期购买价格。

年房产税

作为业主,您需要每年支付房产税。地方政府负责以房产价值百分比的形式征收此笔税费。我们估计房产税约为房产价值的 1.5%,但具体税费因各县而异。您可以在地方政府网站上找到所在地区规定的现行房产税。

首付款

首付款指在完成购房手续时支付的金额,用房产总价值的百分比表示。通常,贷款机构要求支付 20% 的首付款。但许多贷款计划提供较低的首付选项。

利率

利率是对剩余未付贷款支付的年度利息百分比。利率随多个外部因素而波动,包括股票市场、房地产市场和其他经济状况。

年房屋保险

房屋保险指您为保障房产价值支付的保费。我们估计年房屋保险约为房产价值的 0.35%,但该数值可能会随着具体地区和保险公司而不同。在某些地区,地方政府可能根本不会要求购买房屋保险。请立即联系 On Q 按揭顾问了解更多信息。

按揭期限

按揭期限指您还款的时间长度。通常按揭期限为 15 或 30 年。选择较长期限的好处是月供较低,但缺点是随时间支付的利息较高。