什么是
美国农业部 (USDA) 住房贷款?

美国农业部 (USDA) 住房贷款为想在农村地区购房的人提供了难以置信的福利。您如果住在由美国农业部 (USDA) 批准的小镇或农村地区,那么便可以获得零首付购房的资格。

美国农业部 (USDA)
贷款的发展史

美国农业部成立于 20 世纪 30 年代罗斯福新政期间。20 世纪初许多家庭无法拥有室内管道、电力或任何一种良好的标准生活条件,于是美国农业部 (USDA) 乡村住房计划应运而生。

美国颁布的《1949 年住房法》宣称每个美国人都应该拥有“体面的房子和宜居的生活环境”。时至今日,美国农业部 (USDA) 乡村住房计划已帮助成千上万的家庭实现了拥有自住房的梦想。

申请美国农业部 (USDA) 贷款
贷款要求:

  • FICO 信用评分达到 580 分或以上
  • 0% 首付
  • 仅适用于符合条件的邮政编码和地区

美国农业部 (USDA) 贷款的
收入限额

美国农业部 (USDA) 贷款担保仅适用于中低收入家庭,相关工作人员会根据家庭全部收入和家庭人数设置收入限额。收入限额因地区而异如需了解您所在地区的最高收入限额,请咨询当地的 On Q 按揭贷款顾问。

我的房产符合申请美国 农业部(USDA) 贷款的条件吗?

您的房产必须位于符合条件的地区,才能获得美国农业部 (USDA) 贷款。多数大型城市和大都市地区的房产不符合申请美国农业部 (USDA) 贷款的条件。

如需了解您的房子是否处于美国农业部 (USDA) 贷款的允许地区,请拨打电话咨询 On Q 按揭贷款顾问。

美国农业部 (USDA) 贷款和常规贷款

美国农业部 (USDA) 贷款和常规贷款从首付金额开始便差异颇多。美国农业部 (USDA) 贷款通常只需支付很少首付甚至是零首付,而常规贷款一般需要支付 3% 至 20% 不等的首付。美国农业部 (USDA) 贷款倾向于为居住在农村地区的中低收入借款人提供贷款,而常规贷款则不限居住区域,更倾向于为高收入借款人提供贷款。请查看下面的图表,了解不同贷款类型的常见差异。

美国农业部 (USDA) 贷
款有什么福利?

美国农业部 (USDA) 贷款对于低收入和/或首付金额有限的首次购房者或重复购房者来说是一个非常不错的选择。其中一些福利包括:

  • 0% 首付
  • 30 年固定利率按揭贷款
  • 为现有的美国农业部 (USDA) 贷款提供购买和再融资选项
  • 等等!

请即刻咨询 On Q 按揭贷款顾问,了解您是否拥有申请美国农业部 (USDA) 住房贷款的资格!

美国农业部 (USDA) 贷款限额

美国农业部 (USDA) 贷款限额因地区而异。贷款限额通常能够反映周边地区市场的情况,相对于美国部分农村地区,加利福尼亚和夏威夷此类房地产市场的房价会更高。

美国农业部 (USDA) 贷
款信用评分要求

FICO 评分低于 580 的借款人也可以申请按揭贷款项目您如果不确定自己的 FICO 评分,请拨打电话向我们咨询。

请即刻咨询 On Q 按揭贷款顾问,了解您是否拥有资格申请美国农业部 (USDA) 住房贷款!

美国农业部 (USDA) 贷款所需的按揭保险

所有的美国农业部 (USDA) 贷款都需要按揭保险。收取的第一项保费是一次性预付按揭保险费,这是贷款金额的一部分,通常收取总贷款金额的 1%。收取的第二项保费是年度按揭保险保费,即贷款总额的 35% 除以 12。MIP 分为 12 期,计入每月按揭付款额中。请使用我们的贷款计算机查询您每月需交的按揭贷款额。

美国农业部 (USDA) 贷款对于首次购房者来说

美国农业部 (USDA) 贷款对于低收入的首次购房者来说可谓是一个绝妙的解决方案,特别是农村地区的购房者,可实现零首付购房。On Q Financial 为我们提供及时成交担保、拥有按揭简化技术的简单移动应用程序和多元文化优势,还能够帮助满足条件的购房者实现他们拥有自住房的梦想。相关信息请咨询当地的 On Q 按揭贷款顾问。

美国农业部 (USDA) 贷款对房地产经纪人来说

On Q Financial 将与您和您的客户合作寻找最佳的贷款方案,以满足他们的需求并确保我们及时成交。

我们所提供的产品和服务能够确保您的客户在我们简洁明了的移动应用程序上获得最简单的按揭贷款经验、及时成交担保,享受多元文化优势,高质量的服务,等等。

贷款计算器

您可免费使用按揭付款计算器,了解每月需支付的按揭金额

购房是一项大笔投资。对于您来说,了解相关事宜和能支付得起的价格非常有必要。

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