HỖ TRỢ KHOẢN TRẢ TRƯỚC (DPA)
Tìm kiếm hỗ trợ khoản trả trước thông qua các chương trình hỗ trợ của tiểu bang hoặc quốc gia.
Đánh Giá Sơ Bộ NgayTìm kiếm hỗ trợ khoản trả trước thông qua các chương trình hỗ trợ của tiểu bang hoặc quốc gia.
Đánh Giá Sơ Bộ NgayNhững người mua nhà đủ tiêu chuẩn tìm kiếm nguồn hỗ trợ khoản trả trước có thể sử dụng tiền từ các tổ chức hỗ trợ nhà ở trong khu vực. Hầu hết các chương trình đều cung cấp hỗ trợ theo dạng trợ cấp hoặc khoản vay, có thể miễn trả sau một khoảng thời gian. Trung bình thì người mua nhà đủ tiêu chuẩn có thể tiết kiệm hơn $17.500 từ các chương trình DPA theo báo cáo từ RealtyTrac.
Hầu hết mọi người không cân nhắc đến việc mua nhà vì họ cho rằng họ không có đủ tiền tiết kiệm để thanh toán khoản trả trước. Họ tự loại bỏ khả năng mình có thể mua được nhà vì họ cho rằng họ cần trả trước 20% hoặc ít nhất là một khoản tiền đáng kể để thanh toán khoản trả trước. Điều đó không đúng.
Các chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước (DPA) khi Vay Thế Chấp dành cho những người không đủ khả năng dành ra khoản tiền lớn để nộp khoản trả trước khi mua nhà. Một số chương trình yêu cầu trả trước 0%. Các chương trình DPA là lựa chọn vàng dành cho Người Mua Nhà Lần Đầu và thậm chí cả những người từng trải qua quá trình vay thế chấp.
On Q Financial cung cấp hàng loạt các chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước có thể giúp thanh toán một phần hoặc tất cả khoản trả trước cần thiết để mua ngôi nhà tương lai. Hơn hết, một số chương trình hỗ trợ khoản trả trước ở dạng chương trình trợ cấp không cần hoàn trả!
Chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước Within Reach là chương trình cho vay FHA của chính phủ giúp những người mua nhà đủ tiêu chuẩn không có đủ khoản tiền cần thiết để nộp khoản trả trước cho ngôi nhà:
Chương trình Chenoa Fund giúp những người mua nhà không có khoản tiền lớn để nộp khoản trả trước bằng cách giúp tài trợ cho yêu cầu về khoản trả trước đối với khoản vay FHA là 3,5%. Chương trình này kết hợp khoản vay FHA với khoản trợ cấp hoặc khoản vay để nộp khoản trả trước. Đặc điểm của Chương Trình Chenoa Fund bao gồm:
Các chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước đều khác nhau tùy theo yêu cầu của từng chương trình. Các cơ quan hỗ trợ nhà ở tiểu bang hoặc liên bang, tổ chức phi lợi nhuận hoặc bên cho vay thường đặt ra các yêu cầu và điều kiện cho chương trình DPA. Một số chương trình yêu cầu quý vị hoặc cán bộ cho vay tham gia khóa học ngắn về Hỗ Trợ Khoản Trả Trước dành cho những người mua nhà lần đầu.
Nếu quý vị được hỗ trợ dưới dạng khoản vay, quý vị có thể phải trả lại toàn bộ khi quý vị bán nhà hoặc thanh toán xong cho nhà của mình. Nếu quý vị nhận tiền theo hình thức trợ cấp cho người sở hữu nhà lần đầu, quý vị không phải trả lại tiền; tiền là của quý vị để trang trải cho khoản trả trước hoặc chi phí chuyển nhượng quyền sở hữu khi mua nhà.
Các chương trình DPA khác nhau cung cấp khoản trợ cấp dựa trên giá bán nhà, trong khi các chương trình khác có thể chi trả 20% giá bán và một số giới hạn trợ cấp ở số tiền cố định.
Có một số chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước khác nhau trên khắp đất nước. Một số chương trình có sẵn trên cả nước, nhưng thường là các chương trình theo tiểu bang, quận hoặc thành phố. Tư Vấn Viên Cho Vay Thế Chấp On Q sẽ giúp quý vị tìm hiểu xem lựa chọn nào tốt nhất cho quý vị và khoản vay của quý vị.
Có hơn 2.000 chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước khắp quốc gia. Nhiều cơ quan chính quyền cấp tiểu bang, quận và thành phố trợ cấp tài chính cho những người trong cộng đồng đủ tiêu chuẩn và sẵn sàng sở hữu nhà.
Số tiền quý vị có thể nhận được thông qua các chương trình DPA khác nhau theo từng tiểu bang vì đây là các chương trình cung cấp tiền tài trợ. Một số chương trình tại địa phương và tiểu bang có thể giới hạn số tiền quý vị nhận từ các chương trình DPA.
Các chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước là chương trình vàng dành cho quý vị. Trong một số trường hợp, quý vị có thể được trợ cấp (hay gọi là khoản tiền miễn phí) hoặc khoản vay để giúp quý vị nọp khoản trả trước ở mức thấp. Các chương trình DPA và tỷ lệ phần trăm trả trước có thể khác nhau dựa trên điểm tín dụng và các yếu tố khác.
Một số chương trình DPA có thể chi trả hầu hết số tiền và trong một số trường hợp là tất cả khoản trả trước và người mua trả trước 0 phần trăm. Cơ quan hoặc tổ chức cung cấp chương trình sẽ đặt ra giới hạn hoặc ngưỡng cho số tiền mà quý vị có thể nhận được.
Có nhiều giới hạn khác nhau để nhận Hỗ Trợ Khoản Trả Trước. Chúng tôi khuyến cáo quý vị nên tìm hiểu điểm tín dụng của mình là bao nhiêu trước khi đăng ký tham gia chương trình DPA hoặc xin phê duyệt trước cho khoản vay của mình. Quý vị cũng có thể làm việc với Tư Vấn Viên Cho Vay Thế Chấp để tìm ra chương trình DPA tốt nhất, phù hợp với nhu cầu và điểm tín dụng của quý vị.
Hầu hết những người mua nhà lần đầu không biết rằng có các chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước. Các chương trình DPA giúp quý vị chi trả được cho ngôi nhà trong mơ của mình.
On Q cung cấp các sản phẩm và dịch vụ khác để đảm bảo trải nghiệm vay thế chấp lần đầu của quý vị đơn giản nhất có thể bằng ứng dụng di động Simplicity, công nghệ Lợi Thế Đa Văn Hóa và nhiều công cụ khác.
On Q Financial làm việc với khách hàng của quý vị để tìm ra chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước tốt nhất, đáp ứng nhu cầu của họ và đảm bảo chốt giao dịch đúng thời hạn.
Chúng tôi cung cấp các sản phẩm và dịch vụ để đảm bảo khách hàng của quý vị có được trải nghiệm vay thế chấp đơn giản nhất với ứng dụng trên thiết bị di động Simplicity, công nghệ Lợi Thế Đa Văn Hóa của chúng tôi và nhiều công cụ khác.
Các chương trình Hỗ Trợ Khoản Trả Trước không chỉ dành cho những người mua nhà lần đầu. Nhiều chương trình dành cho những người đã từng mua nhà muốn dọn đi và vẫn cần hỗ trợ khoản trả trước. Tư Vấn Viên Cho Vay Thế Chấp của On Q có thể giúp quý vị tìm chương trình DPA tốt nhất nếu quý vị không phải người mua nhà lần đầu.
AZ HFA Home Plus | Arizona (AZ) |
AZ Pathway to Purchase P2P | Arizona (AZ) |
Home in Five Advantage Down Payment Assistance (City of Phoenix/Maricopa County) | Arizona (AZ) |
City of Phoenix – SVP/NSP | Arizona (AZ) |
CalPlus | California (CA) |
CAL Teacher Program | California (CA) |
GSFA Platinum | California (CA) |
City of Oxnard Repayable 2nd | California (CA) |
City of Oxnard Forgivable 3rd | California (CA) |
City of Carpinteria Workforce Homebuyer Down Payment Loan Program – Brokered | California (CA) |
Coastal Housing Partnership | California (CA) |
Cottage Health Shared Appreciation Loan (SAL) Program | California (CA) |
Cottage Health Mortgage Assistance Program (MAP) | California (CA) |
Santa Cruz County Association of Realtors SCCARHF | California (CA) |
City/County of Denver metro DPA – AIS Grant | Colorado (CO) |
Colorado Energy Builder Program | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority – DPA 2nd | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority – DPA Grant | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority (CHFA) Advantage | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority Smart Step | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority (CHFA)Preferred or Preferred Plus | Colorado (CO) |
Summit County Gov. Employees DPA | Colorado (CO) |
Escambia Housing Finance Commission | Florida (FL) |
Florida Housing Finance Corporation – Conventional Program | Florida (FL) |
Florida Housing Finance Corporation – Govt. Hardest Hit Funds DPA Program | Florida (FL) |
Gadsden County Ship | Florida (FL) |
City of Tampa, FL MAP | Florida (FL) |
Wakulla County, FL DPA | Florida (FL) |
Dekalb County WE Grant Program | Georgia (GA) |
Georgia Dream | Georgia (GA) |
Gwinnett County | Georgia (GA) |
City of Savannah – Dream Maker DPA Program | Georgia (GA) |
Invest Atlanta/Urban Residential Finance Authority | Georgia (GA) |
City of Raleigh Citywide Homeownership Program DPA | North Carolina (NC) |
NCHFA Home Advantage Mortgage Loan Program Includes MCC | North Carolina (NC) |
NCHFA Home 1st Home Advantage Mortgage Loan Program | North Carolina (NC) |
Community Partners Loan Pool | North Carolina (NC) |
City of High Point | North Carolina (NC) |
City of Wilson | North Carolina (NC) |
Town of Davidson | North Carolina (NC) |
Beyond Housing | Missouri (MO) |
Beyond Housing City of Florissant | Missouri (MO) |
Beyond Housing Jefferson County | Missouri (MO) |
Beyond Housing City of St. Charles | Missouri (MO) |
Beyond Housing City of O’Fallon | Missouri (MO) |
Beyond Housing St. Charles County | Missouri (MO) |
Beyond Housing St Louis County | Missouri (MO) |
NHD Home is Possible | Nevada (NV) |
Nevada Housing Division: Home Possible for Teachers | Nevada (NV) |
NHD Home is Possible Heros HIP-H | Nevada (NV) |
Nevada Partners, Inc. | Nevada (NV) |
Nevada Rural Housing Home At Last | Nevada (NV) |
AAAH &OHCS | Oregon (OR) |
Home Forward GOALS Savings | Oregon (OR) |
VIDA Savings for Life | Oregon (OR) |
Clackamas County DPA | Oregon (OR) |
SC State Housing Homebuyer Program | South Carolina (SC) |
SC Housing Palmetto Home Advantage | South Carolina (SC) |
SC Housing FHA HHF DPA | South Carolina (SC) |
SC State Housing Homebuyer Program | South Carolina (SC) |
Community Works Carolina | South Carolina (SC) |
Texas Veterans Land Board | Texas (TX) |
Texas SETH – 2nd | Texas (TX) |
Texas SETH AIS Grant | Texas (TX) |
Texas SETH Grant Includes MCC | Texas (TX) |
Texas State Affordable Housing Corp (TSHAC) Includes MCC | Texas (TX) |
Texas State Affordable Housing Corp (TSHAC) 0% DPA 2nd Includes MCC | Texas (TX) |
Texas Department of Housing & Community Affairs – TDHCA | Texas (TX) |
Harris County – Stand alone MCC or can be combined with SETH 5 Star Advantage Program | Texas (TX) |
Travis County Hill Country Home Grant DPA | Texas (TX) |
City of Arlington HAP | Texas (TX) |
City of San Antonio, First Responders (FRHAP) Program | Texas (TX) |
City of San Antonio, Homeownership Incentive Program (HIP) DPA Program | Texas (TX) |
City of Houston | Texas (TX) |
Grand Prairie Buying Power Grant | Texas (TX) |
Veterans of Foreign Wars Grant | ALL |
Chickasaw Nation Citizens only DPA Grant | Oklahoma (OK), National |