Кредиты на обустройство жилья

Узнайте, подходит ли вам кредит на обустройство жилья.

Подать заявку

Что такое кредит на обустройство жилья?

Планируете крупный ремонт, небольшой проект или покупку недвижимости, нуждающейся в ремонте? Кредит на обустройство жилья помогает справиться с высокой стоимостью ремонта дома, предполагает гибкие и доступные варианты для осуществления ремонтных работ.

Кредит FHA 203k

Очень часто покупатели находят дом, который им нравится и находится в идеальном районе. Но их расстраивает объем необходимых ремонтных работ.

Кредит FHA 203k является решением этой проблемы, путем простого покрытия расходов на ремонт ссудой.

После того, как вы провели оценку сметной стоимости требуемого ремонта, специалисты ипотечного кредитования могут зачесть стоимость любых дополнительных ремонтных работ в общую сумму кредита, устраняя необходимость значительных расходов на ремонт.

Ставки кредита FHA 203k

Существуют два типа кредитов FHA 203k: стандартный и лимитированный. Оба типа кредитования являются 30-летней ипотекой с фиксированной ставкой.

Стандартный кредит FHA 203k

Стандартные кредиты 203k предоставляются, если дом нуждается в структурном ремонте, добавлении комнаты, полном сносе (при сохранении фундамента) или перестройке. Стандартные кредиты 203k также предусматривают стоимость ремонта, превышающую 35 тысяч долларов независимо от типа ремонта. Необходимо предусмотреть соответствующие ремонтные работы стоимостью минимум 5000 долларов США, включая модернизацию оборудования и капитальный ремонт (кроме таких объектов роскоши, как бассейны или ландшафтный дизайн).

Лимитированный кредит FHA 203k

Лимитированные кредиты предоставляются, если дом нуждается в неструктурном ремонте, например, покраска, покупка нового оборудования, ремонт кухни и ванной комнаты, напольного покрытия и системы кондиционирования.

Кто может воспользоваться кредитами FHA 203k?

R

Покупатели жилья, которые желают воспользоваться низкой ценой дома, нуждающегося в ремонте или реконструкции.

R

Покупатели жилья, желающие расширить или обновить дом для удовлетворения своих потребностей.

R

Домовладельцы, желающие сделать улучшения или обновить дом для удовлетворения потребностей семьи и повышения стоимости дома.

Каковы преимущества кредитов FHA 203k?

R

Один кредит, одна сделка и плата по ипотеке для покупки или рефинансирования дома и по кредиту на обустройство.

R

Средства для ремонта хранятся на прибыльном целевом счете и выплачиваются по мере выполнения работ. При лимитированном кредите 50% суммы выплачивается подрядчику через 5 дней после выдачи кредита.

R

При стандартном кредите 203k возможно финансирование максимум шести ежемесячных ипотечных платежей, если дом признан непригодным для проживания во время ремонта.

Эта кредитная программа для благоустройства жилья может открыть много новых возможностей для потенциальных домовладельцев, предлагая варианты, которые они раньше не рассматривали.

Эти кредиты не ограничиваются только приобретениями. Они могут быть отличным вариантом, если вы желаете рефинансировать дом. Вместо того, чтобы игнорировать дом, нуждающийся в слишком большом ремонте, стоит рассмотреть отличную альтернативу и включить финансирование ремонта в новый кредит.

Вам не обязательно отказываться от понравившегося вам дома, даже если ему необходимы некоторые улучшения!

Свяжитесь с консультантом по вопросам ипотечного кредитования компании On Q, чтобы побольше узнать об этом уникальном кредите на обустройство жилья. Идеальный дом получить так же просто, как кредит 203k с компанией On Q Financial!

Подать заявку