Кредит Федерального жилищного управления (FHA)

Убедитесь, подходит ли вам кредит FHA

Подать заявку

Что такое кредит FHA?

Кредит FHA – это опция для тех покупателей, которые не могут претендовать на стандартный кредит. Кредит FHA является ипотекой с низким первым взносом на приобретение первичного жилья и застрахован Федеральным жилищным управлением. Кредиты FHA помогают семьям приобрести жилье, снижая стоимость финансирования и барьер первого взноса.

Кредиты FHA также предполагают несколько вариантов рефинансирования.

Каковы преимущества кредитов FHA?

Дает возможность рассматривать не вполне совершенный кредит

FHA предполагает возможность финансирования для лиц с кредитным рейтингом 580 и выше. На приемлемый альтернативный кредит могут претендовать заемщики без рейтинга платежеспособности (FICO). Если у вас кредит восстановлен, Федеральная Жилищная Администрация (FHA) допускает чтобы прошёл меньший срок времени после банкротства, потери залога в связи с финансированием, или финансированием без страховогo покрытия, чем стандартные программы перефинансирования. FHA дает возможность родственникам стать созаемщиками без проживания в доме и тем самым помочь заемщику претендовать на кредит.

Требования к первому взносу могут быть низкими

Минимальный первый взнос по кредиту FHA может составлять всего 3.5% для большинства объектов ипотеки. Эти ипотечные кредиты застрахованы FHA, что во многих случаях позволяет заемщикам финансировать около 96.5% стоимости дома (за исключением ипотечного страхования).

Заемщики могут внести первый взнос за счет дарения

Первый взнос может на 100% состоять из средств, подаренных членом семьи или, в некоторых случаях, благотворительной организацией. Это одно из ключевых преимуществ программы FHA. Требуется проверка источника подаренных средств, а дарение наличных денег не разрешено.

Упрощенное рефинансирование кредита FHA

FHA предполагает упрощенное рефинансирование кредитов с меньшим объемом необходимой документации от заемщика и оценки рисков, которую должна выполнить компания On Q Financial.

Основные требования упрощенного рефинансирования:

R

Рефинансируемая ипотека должна быть застрахована FHA

R

Рефинансируемая ипотека должна быть текущей (не просроченной)

R

Рефинансирование заключается в снижении ежемесячной выплаты основной суммы долга и процентных платежей заемщика

R

Нельзя с этой программой получить дополнительную сумму денег так как это упрощенный процесс перефинансирования.

R

Чтобы квалифицироваться, не обязательно проверять кредитную историю и оценять дом.

Если вы желаете приобрести дом или рефинансировать ссуду на дом по кредиту FHA, ипотечный консультант компании On Q поможет вам достичь ваших финансовых целей.

Убедитесь, подходит ли вам кредит FHA

Подать заявку

Кредитныйкалькулятор FHA

Используйте наш бесплатный калькулятор платежей по ипотечным кредитам, чтобы увидеть ваши потенциальные ежемесячные платежи.

Покупка дома – это большaя инвестиция, важно понять все что связано, и посмотреть сколько вы можете себе позволить.

Отображать расширенные поля

Приблизительно подсчитaйтe свои ежемесячные платежи.

- летняя фиксированная /ставка %

Принцип и проценты

Налоги на недвижимость

Страхование домовладельцев

Страхование ипотечных кредитов

Этот калькулятор предоставляет широкий обзор ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Чтобы получить персонализированную цитату от консультанта по ипотечным кредитам OnQ, позвоните по номеру 1-866-667-3279.