Что такое стандартная ипотека?

«Стандартными ссудами» и «стандартными ипотеками» называют любые ипотечные кредиты, которые не застрахованы и не гарантируются федеральным правительством.

Положения и условия стандартной ссуды соответствуют основным принципам, лимитам и стандартам андеррайтинга, установленным Федеральной национальной ипотечной ассоциацией и Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредитования.

Эти кредиты используют автоматизированную систему андеррайтинга и утверждения кредитов на основании многих факторов, включая кредитную историю, рейтинг кредитоспособности, помощь с первым взносом, тип собственности, историю трудоустройства, активы и стоимость имущества.

Соответствие лимитов кредита

Стандартный кредит идеально подходит для покупателей жилья с кредитным рейтингом от среднего до отличного, которые могут внести первоначальный взнос в размере не менее* 3-5% за 1 объект первичного жилья. Первичный взнос за второй дом и в качестве инвестиции в жилье может варьироваться в зависимости от того, сколько финансируемых объектов имеется у заемщика, и от того, является ли объект вторым, третьим или четвертым.*

* По крайней мере, один заемщик должен быть покупателем жилья впервые.

Стандартные ссуды могут иметь фиксированную ипотечную ставку или регулируемую ставку. Компания On Q Financial, Inc. предлагает ставки по ипотечным кредитам на 10, 15, 20, 25 и 30 лет.

Каковы преимущества стандартной ссуды?

  • Не требуется частное ипотечное страхование с 20% первоначальным взносом
  • Несколько вариантов страхования ипотечных кредитов с залоговым коэффициентом выше 80%.
  • Все средства могут являться подарком для приобретения первичного жилья, соответствуя размеру кредита
  • Доступное финансирование для односемейных домов и других видов имущества (до 4 объектов)
  • Вторые дома
  • Жилые инвестиционные объекты
  • Более высокие кредитные лимиты
  • Максимум 10 финансируемых объектов
Убедитесь, подходит ли вам стандартная ссуда