10 городов Флориды с самыми умеренными ценами на жилье

Флорида – это один из самых густонаселенных штатов США. Спросите: «Почему?». Ответ очевиден. Пещерный дайвинг в Пикок Спрингс, парасейлинг в Дейтона-Бич или вечеринка в Джексонвилле с танцами под карибскую музыку в The Core – во Флориде каждый найдет себе развлечение. 

Если вы планируете переезжать, поиск оптимального места жительства зависит от вашего образа жизни. Вам нравится отдых на природе или вы любитель шопинга? Рекомендуем тщательно обдумать свои предпочтения. Развлечения в городе, уровень школ и социальная инфраструктура – это важные факторы, которые влияют на окончательное решение. Некоторые из этих городов славятся фестивалями инди-музыки, например, музыкальный фестиваль Окичоби. В других ежегодно проводятся соревнования по ловле окуня или родео. А в одном из городов из этого списка ежегодно отмечается День ковбоя , когда через весь город гонят стадо большого рогатого скота.

Мы определяли наилучшие общины с наиболее приемлемыми ценами по ряду факторов. Каждый город рассматривался с учетом данных Census, прогнозированной стоимости жилья на Zillow, оценок Niche и мнения экспертов. Города в этом списке расположены в порядке возрастания стоимости проживания в них. Мы расскажем о них, чтобы вы могли выбрать город по душе.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР ВАРИАНТОВ

Подать заявку


Куинси

Названный в честь Джона Куинси Адамса, этот исторический город географически расположился на узком выступе между двумя другими территориями всего в 20 минутах езды к западу от Таллахасси. Этот город в сельской местности основан в 1828 году и является жемчужиной округа Гадсден.

Возможности в Куинси

Экономика Куинси преимущественно развивается в направлении сельского хозяйства. В основном здесь занимаются дистрибуцией помидоров, табака, грибов, соевых бобов и других злаковых культур, поэтому благодаря экономическому развитию его жители могут пользоваться рядом возможностей. Куинси – небольшой городок с населением менее 10 000 человек, но при этом в этом списке он не занимает последнее место. Он изобилует прекрасными недорогими домами, который отлично подойдут для семей. Архитектура и дух города отражают старые времена, поэтому в Куинси у вас есть отличная возможность поселиться в доме с историческим прошлым.

Досуг в Куинси

В Куинси можно укрыться от суматохи мегаполиса, но если вам захочется окунуться в ночную жизнь и развлечения, то вы сможете очень быстро добраться до большого города. В Куинси также есть, где провести досуг. 
Вы можете пойти в поход, заняться греблей на каноэ, сплавиться по реке на каяке и понаблюдать за дикой природой в таких парках, как Исторический национальный парк битвы при Нейчерал Бридж, Национальный археологический парк «Курганы озера Джексон» и Национальный заповедник на озере Талкин. Также вам стоит посетить Центр искусств Гадсден и исторический музей. Жизнь в Куинси наполнена весельем и предлагает множество развлечений как на свежем воздухе, так и в различных заведениях.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 6 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 92 323 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Возможность приобретения недорого жилья
  • Местоположение: в 30 минутах от Таллахасси
  • Центр искусств Гадсден

МИНУСЫ

  • Высокий усредненный показатель преступности
  • Система школьного образования

Перри

Наполненная событиями история Перри, расположившегося между Таллахасси и Гейнсвиллом, начинается в 1856 году, когда был основан округ Тейлор. Изначально этот город назывался Роузхед, но был переименован в честь четвертого губернатора Флориды Мэдисона Перри, который в чине полковника был одним из тех, кто возглавлял армию Конфедерации в годы Гражданской войны. В 1875 году город получил название Перритаун, но позднее оно сократилось до Перри.

Возможности в Перри

Этот небольшой город известен тем, что в нем занимаются производством древесины, но помимо этого его жители могут работать в лесной промышленности, сельском хозяйстве, гостиничном бизнесе и прочих сферах. Население Перри не превышает 9000 человек. В Перри есть отличные дома по приемлемой цене с обширными земельными участками.

Досуг в Перри

В Перри вы точно не заскучаете. Вам понадобится всего 30 минут, чтобы добраться до Бонита Бич, а еще рядом находится прекрасный парк Роузхед. Если вы предпочитаете отдых на свежем воздухе, например, пешие прогулки или плавание, переезд в этот город, возможно, станет вашим лучшим решением. Также здесь отличные рыбалка и охота. Посетите реку Эконфина или национальный парк-музей Forest Capital либо прогуляйтесь по историческому центру Перри. Каждый год в октябре проводится один из самых популярных фестивалей Перри – Лесной фестиваль Флориды, на который съезжаются люди с окрестных городов, чтобы насладиться шоу лесорубов. Если вам нравятся немноголюдные места с умеренными ценами на жилье относительно недалеко от пляжа, то Перри – лучший вариант в этом списке.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 7 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 104 309 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Менее 30 минут до пляжа
  • Расположен между двух больших городов
  • Расположен вблизи Национального парка-музея Forest Capital

МИНУСЫ

  • Ограниченные возможности для трудоустройства
  • Отсутствие ночных развлекательных заведений

Старк

Старк – это небольшой городок в округе Бредфорд в 45 минутах езды от Джексонвилла и Гейнсвилла. Этот городок в сельской местности будто создан для тех, кто вышел на пенсию, особенно ветеранов. Основанный в 1857 году, он находится в центральной северо-восточной части Флориды.

Возможности в Старке

Экономика города развивается за счет близлежащих исправительных учреждений. Работа в федеральном учреждении имеет много преимуществ, в частности приносит стабильный доход семьям, которые живут в Старке. Среди представленных мест Старк – самый небольшой город с населением около 5000 человек. Тоня Торнтон, как преуспевающий местный риелтор, объясняет, что в Старке не только налоги на недвижимость ниже, но и при постройке дома в округе Бредфорд можно сэкономить 6000–10 000 долларов только на компенсационных сборах.

Досуг в Старке

По словам Тони, вы ничего не потеряете при переезде в Старк: магазины, специализирующие на продаже прошлых коллекций, торговые центры и развлечения мало чем отличаются от большого города. 

Кроме того, если вы обожаете природу, то развлечения на свежем воздухе вас порадуют. Займитесь ловлей окуня на местных озерах и покатайтесь на водных лыжах. И, наверное, лучшая новость заключается в том, что город находится всего в часе езды от обоих побережий. То встретить рассвет вы можете на берегу Атлантического океана, а закат – на побережье Мексиканского залива. 

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 7 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 129 136 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Озеро и отдых на природе
  • Самые низкие в штате налоги на недвижимость
  • В 45 минутах от Джексонвилла и Гейнсвилла
  • В часе езды от обоих побережий

МИНУСЫ

  • Больше 30 минут до пляжа
  • Ограниченное количество ночных развлекательных заведений
  • Система школьного образования

Лайв-Оук

Расположенный в центральной северо-восточной части Флориды, Лайв-Оук является административным центром округа Суванни с 1868 года. Из этого города можно легко добираться в Таллахасси или Джексонвилл. Город был назван в честь дерева, которое росло в нем. Во время постройки железной дороги, которая проходила через город, рабочие обычно отдыхали и обедали под деревом, которое они прозвали вечнозеленым дубом (Live Oak). Так город и стал называться Лайв-Оук.

Возможности в Лайв-Оук

Небольшое население Лайв-Оук может работать в различных сферах; им доступны разнообразные профессии, включая розничную торговлю, работу на промышленных предприятиях, в учебных заведениях и медицинских учреждениях. В городе живет примерно 7000 тысяч человек, но ожидается прирост его населения. В Лайв-Оук есть множество вариантов жилья; люди, уже вышедшие на пенсию, и семьи смогут подобрать себе здесь дом по приемлемой цене.

Досуг в Лайв-Оук

В Лайв-Оук можно чудесно проводить досуг на свежем воздухе, а еще рядом с городом раскинулся Национальный парк реки Суванни. Пешие экскурсии и плавание на каноэ – популярные развлечения в этой местности. Также Лайв-Оук рядом с Пикок Спрингс, городом в котором можно во всей полноте ощутить природную притягательность Флориды. Уникальность этого города еще и в том, что здесь на протяжении всего года низкое количество атмосферных осадков по сравнению с другими частями штата. Если вас манят уникальные места вокруг Лайв-Оук, сделайте этот город своим новым домом.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 7 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 134 144 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Местоположение между Таллахасси и Джексонвиллом
  • Умеренный климат
  • Завораживающий пещерный дайвинг и отдых на природе

МИНУСЫ

  • Больше 30 минут до пляжа
  • Отсутствие ночных развлекательных заведений
  • Система школьного образования

Форт-Мид

Основанный в 1849 году Форт-Мид – это небольшой город, который считается самым старым поселением в центральной части округа Полк. В нем насчитывает около 6000 жителей. Город маленький, чего не скажешь о развлечениях в нем.

Люди и семьи, живущие в этом городе, занимаются фермерством, знают свою историю и гордятся ею. 

Возможности в Форт-Мид

Основные направления экономического развития в городе – сельское хозяйство и добыча полезных ископаемых. Однако в Форт-Мид есть жители и семьи, которые знают свое славное прошлое. В архитектуре зданий прослеживается готический стиль. Местность вокруг Форт-Мид начала развиваться, поэтому он становится привлекательным местом, где можно спокойно жить вдали от шумного города. 

Досуг в Форт-Мид

Свободное время в Форт-Мид можно проводить по-разному. Посетите на день исторический музей Форт-Мида, пройдитесь по близлежащим паркам или полюбуйтесь на достопримечательности. Также он находится всего лишь в 20 милях от Леголенда. В окрестностях Peace River Hammock можно совершать пешие прогулки. Также по прогнозам этот город будет продолжать развиваться, поскольку инвесторы и застройщики заинтересованы в местности вокруг Форт-Мида. Если вы переезжаете в Тампу или близлежащие города, возможно, вам стоит рассмотреть вариант покупки недорогого участка земли, пока еще есть такая возможность.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 8 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 10 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 136 591 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Живописные озера и рыбалка
  • Местные мероприятия

МИНУСЫ

  • Больше 30 минут до пляжа
  • Сельская местность

Окичоби

Основанный в 1917 году, Окичоби расположен в одноименном округе. Он широко известен своими ежегодными фестивалями. Этому самобытному городу в сельской местности есть что предложить своим жителям. Раньше Окечоби был локальным коммерческим центром.

Возможности в Окечоби

Сельское хозяйство, розничная торговля и туризм – самые многообещающие отрасли в Окечоби. Население Окечоби небольшое, но город стремительно наполняется людьми, которые посещают мероприятия здесь. В этом и еще нескольких городах из этого рейтинга можно позволить себе приобрести по доступной цене дом с видом на озеро. Хотя жилье здесь самое разнообразное, но попадаются действительно уникальные варианты.

Досуг в Окичоби

Ежегодно в Окечоби съезжаются тысячи людей на Фестиваль солнечного окуня. А в четвертое воскресенье июля проводится праздник ковбоев, в ходе которого через весь город гонят стадо большого рогатого скота. Люди могут весело проводить время не только на ежегодных фестивалях, например, Фестивале солнечного окуня или Фестивале музыки и искусств, но и окунуться в развлечения на известнейшем пресном озере. Рыбалка, катание на водных лыжах и плавание очень популярны здесь. 

Круглый год Окечоби радует мероприятиями. Если вы фанат рыбалки или не хотите пропускать ежегодный музыкальный фестиваль, обязательно подумайте о переезде в Окечоби. Если вы планируете покупать дом в штате Флорида, это отличный город, жители которого гордятся своей прозорливостью.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 7 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 147 928 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Близость обоих побережий
  • Хороший выбор для семей
  • Низкая стоимость земли

МИНУСЫ

  • Сельская местность
  • Сезонные ураганы

Лейк-Батлер

Лейк-Батлер находится в округе Юнион. Изначально это было название почтового отделения, которое открылось в этой местности в 1960 году. Лейк-Батлер расположен в самом центре округа Юнион, и из него можно быстро добраться в Джексонвилл, Гейнсвилл и Лейк-сити.

Возможности в Лейк-Батлер

В городе население достигает всего лишь 2000 человек, дома которых находятся возле озера и в его окрестностях. Преимущественно горожане работают в исправительных учреждениях. Город известен своими школами с высоким рейтингом (оценка A) и размеренным течением жизни. В этом городе многие дома можно приобрести на условиях программы USDA, которая предусматривает гибкие требования для участия в ней и низкие первые взносы на покупку жилья. В Лейк-Батлер есть отличные дома, и вам предложат выгодные варианты кредитования.

Досуг в Лейк-Батлер

Этот город известен своим озером, на котором можно рыбачить, плавать на каяках. Это оазис в окружении богатств природы. Социальная структура здесь также развита и представлена парками и водными развлечениями на озере, в частности небольшим аквапарком. Лейк-Батлер – это убежище от суеты для тех, кому по душе размеренный темп жизни, и тех, кто ищет недорогое жилье.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 9 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 150 000 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Отличное место жительства для семейных пар
  • Меньше налогов на имущество
  • Школы с высоким рейтингом (оценка A)

МИНУСЫ

  • Более 30 минут до пляжа
  • Ограниченное количество ночных развлекательных заведений

Бартоу

Этот город также относится к округу Полк, а его население достигает 20 000 человек. Из Бартоу удобнее добираться до ближайшего большого города Тампа. Бартоу находится всего лишь в 40 милях восточнее Тампы. Этот город был основан и заселен в 1880-х г. г. За все годы своего существования Бартоу не прекращал развиваться и сейчас продолжает двигаться в том же направлении.

Возможности в Бартоу

В начале 1900-х г. г. зона вокруг Бартоу была выбрана для развития предприятий фосфатной промышленности. Многие жители Бартоу работают в государственных учреждениях, а также заняты в сфере добычи полезных ископаемых и сельском хозяйстве. В Бартоу семьи могут найти себе дом по приемлемой цене, а еще отсюда можно быстро добираться в Тампу.

Досуг в Бартоу

Если вы рассматриваете Бартоу как потенциальное место жительства, узнайте больше о его социальной инфраструктуре. Вам всегда будут рады в местных музеях, например, Историческом центре округа Полк и Художественном музее округа Полк. Также здесь можно всегда отлично порыбачить на окуня. Ежегодно в Бартоу проводится Фестиваль искусств Bloomin. Среди всех представленных городов уровень жизни в Бартоу чуть выше. Он подойдет для молодых людей, так как ночная жизнь Тампы недалеко от этого пригорода.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 8 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 158 139 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Пригород
  • Местоположение поблизости Тампы и Орландо
  • Школы с высоким рейтингом (оценка B)
  • Большая община

МИНУСЫ

  • Больше 30 минут до пляжа
  • Сезонные ураганы

Лейкленд

Между Тампой и Орландо расположился еще один город – Лейкленд. С населением более 100 000 человек он находится в самой западной точке округа Полк.

Возможности в Лейкленде

Помимо других факторов, экономическому росту Лейкленда способствовала фосфатная промышленность. В городе предлагаются самые разные дома, но вы можете подобрать себе действительно выгодный вариант. 

В Лейкленде много развлечений. Например, в первую пятницу каждого месяца проводятся мероприятия, а также вы можете совершать велосипедные прогулки или посещать фермерский рынок. В Лейкленде каждый человек сможет найти любимое занятие, а цены на недвижимость здесь приемлемые, поэтому многие люди делают выбор в его пользу. 

Местный агентМонай Линк рекомендует это место клиентам, которые не разбрасываются бюджетом, но при этом хотят жить в более крупном городе, а также тем, кто не любит суматоху и одновременно не отказывается от преимуществ для людей без пары и семей. По словам Монай Линк, жизнь в Лейкленде насыщена и универсальна. Недалеко от вас Диснейуорлд, Леголенд и ночные развлекательные заведения. Один недостаток – это час езды до пляжа, но он незначительный, так как выгодные предложения в Лейкленде и его община с лихвой перекрывают его.

Конечно же, в Лейкленде, как и в остальных городах Флориды, не взимается индивидуальный подоходный налог, а также здесь низкие налоги на имущество, поэтому вы сможете сэкономить деньги.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 8 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 8 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 180 750 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Ночные развлекательные заведения (в 30 минутах езды)
  • Развлечения на воде
  • Более низкие налоги на недвижимость по сравнению с соседними округами
  • Хорошие школы

МИНУСЫ

  • Больше 30 минут до пляжа
  • Сезонные ураганы

Маскотт

Маскотт в округе Лейк – популярное место среди людей, переезжающих на зиму в теплые края. Он находится недалеко от главных городов Флориды, но при этом не является пригородом Орландо. Население здесь небольшое – около 5000 жителей. Маскотт скорее сельский вариант, а ночные развлекательные заведения довольно далеко от него. 

В Маскотте вы можете воспользоваться условиями кредитования по программе USDA. В городе развивается сельское хозяйство. Здесь есть чем заняться, например, посетить поля черники. Если вы захотите съездить в Орландо, то дорога до него займет 45 минут.

Возможности в Маскотт

Досуг в городе разнообразен и нескучен. Если вас привлекает красота природы, экскурсии по Национальному парку озера Льюс удовлетворят ваше любопытство. Помимо этого, вы сможете понаблюдать за прекрасной дикой природой Флориды. 

Хотя по ценам на жилье Маскотт и находится в конце этого списка, в нем много возможностей и он расположен рядом с Орландо. Если вы рассматриваете город вблизи Орландо, обратите внимание на Маскотт или Клермонт.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 8 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 185 084 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Ночные развлекательные заведения (в 30 минутах езды)
  • Развлечения на воде
  • Более низкие налоги на недвижимость по сравнению с соседними округами
  • Хорошие школы

МИНУСЫ

  • Больше 30 минут до пляжа
  • Сезонные ураганы

ГОРОД-БОНУС – Клермонт

Хотя этот город занимает 11 строчку в нашем списке, но он определенно заслуживает отдельного рассказа. Клермонт обретает все большую популярность среди жителей Флориды, которые работают рядом с Орландо. Жилье в этой местности предлагается по умеренным ценам, уровень безопасности проживания здесь высокий, а система школьного образования обладает преимуществами по сравнению с остальными городами Флориды. Трой Стедхэм, успешный релтор и семьянин, решил растить своих детей в Клермонте. Как местный риелтор, он лучше всех знает эту местность. Риелтор МакНайт, который предоставляет услуги в Орландо и близлежащих городах, также заявляет: «Все больше местных жителей выбирают Клермонт». Жителей штата Флориды отпугивают высокие цены в пригородах, а цены на жилье в Клермонте остаются приемлемыми.

Возможности в Клермонте

Клермонт может похвастаться первоклассными чемпионами, благодаря чему его называют выбором чемпионов. Вокруг города раскинулись несколько озер, здесь приятно совершать пешие прогулки, а в самом городе есть множество магазинов для приятного шопинга. 

Экономика в городе развивается преимущественно за счет туризма, гостиничного бизнеса, образования и медико-биологических разработок. Средний показатель атмосферных осадков здесь ниже, чем в других регионах Флориды, а количество солнечных дней в году достигает двух сотен. Клермонту отдают предпочтение семьи и именитые спортсмены, поэтому этот город – оптимальный вариант для переезда, если вы ищите менее дорогое жилье рядом с Орландо.

РЕЙТИНГИ

  • Рейтинг школ по Niche: 8 из 10
  • Показатель преступности по Niche: 7 из 10
  • Средняя стоимость дома по данным Zillow: 185 084 долл. США

ПЛЮСЫ

  • Отличный выбор для семейных пар
  • Отличные государственные школы
  • Ночные развлекательные заведения (в 30 минутах езды)

МИНУСЫ

  • Более дорогие дома

Историческое прошлое Флориды

Историю Флориды формировали многочисленные войны, включая Сименольские войны, Гражданскую войну и две Мировые войны. Штат солнечного света был основан в 1513 году, хотя эта местность была заселена ранее и стала местом противостояний поселенцев из Европы и коренных жителей, которых вытесняли из их жилищ. Поселенцы и сименолы яростно сражались до начала девятнадцатого столетия.

Только в 1845 году Флорида официально была включена в Союз и стала 27-м штатом. После присоединения Флорида третьей по счету вышла из Союза и примкнула к Конфедерации. Во Флориде много достопримечательностей, связанных с этим периодом ее истории. По мере своего развития Флорида стала популярным местом отдыха для жителей холодных северных штатов. Благодаря разработке и продаже природных ресурсов экономическое положение Флориды укрепилось. В штате активно разрабатывались земли, а сельское хозяйство стало мощным стимулом для экономического роста. Фактически сегодня 80 % апельсинов в США поставляется из Флориды.

Позднее с появлением большего количества достопримечательностей штат стал популярным туристическим направлением, а инвесторов при этом привлекала низкая стоимость земли. Экономика Флориды совершила огромный прорыв благодаря туристическому буму, и даже сегодня миллионы людей посещают Диснейуорлд, ЛЕГОЛЕНД и другие привлекательные места в штате.


Дальнейшие действия

Переезд во Флориду с ее наполненным событиями прошлым и притягательным настоящим может стать лучшим решением для вашей семьи и бюджета. Вам всего лишь нужно сделать следующий шаг – связаться с консультантом по ипотечному кредитованию. Один из наших специалистов поможет определить бюджет и начать процедуру предварительного одобрения. Или же свяжитесь с одним из указанных выше риелторов и получите совет от местного эксперта. Если же вам интересно узнать о других штатах с доступными ценами, прочтите статьи о Калифорнии, Аризоне, and Техасе.

OnQ0714200681Y0000096v0J