USDA 주택 대출

United States Department of Agriculture(미국 농무부, USDA)는 자격을 갖춘 농촌 부동산에 초기납입금이 없는 모기지 옵션을 제공합니다.

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USDA 대출이란 무엇입니까

USDA 주택 대출은 농촌 지역 주택을 구매하고자 하는 대출자에게 큰 혜택을 제공합니다. USDA 농촌 개발부에서 승인한 작은 도시나 농촌 지역에 거주하신다면 최소 0%의 초기납입금으로 주택을 구입하실 수 있습니다.

USDA 대출의 역사

U.S. Department of Agriculture(미국 농무부)는 1930년 뉴딜 정책 시기에 만들어졌습니다. USDA 농촌 주택 프로그램은 20세기 초 많은 주택이 내부 배관이나 전기, 표준 생활 조건이 갖춰지지 않았기 때문에 만들어졌습니다.

U.S. Housing Act of 1949(1949년 미국 주택법)는 모든 미국인이 “적절한 주택과 적합한 생활 환경”을 누릴 자격이 있다고 선언하였습니다. 현재 USDA 농촌 주택 프로그램은 수십만 가구가 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 도와주었습니다.

USDA 대출: 필수사항

  • FICO 신용 점수 580점 이상
  • 0% 초기납입금
  • 자격이 인정된 우편주소 및 지역만 가능

소득 제한 USDA 대출

USDA 대출 보장은 저소득층에서 중간 소득층 가구에 적용되며 소득 제한은 모든 가족 소득과 가족 규모를 토대로 정해집니다. 소득 제한은 지역마다 다릅니다. 귀하의 지역 내 최대 소득 제한을 확인하시려면 On Q 모기지 컨설턴트와 상담하십시오.

나의 부동산은 USDA 대출 자격이 있습니까?

USDA 대출 자격을 인정받으려면 해당 부동산이 자격이 인정되는 지역 내에 위치해야 합니다. 대부분의 큰 도시와 대도시권 지역 주택은 USDA 대출 자격이 없습니다.

귀하의 주택이 USDA 자격 지역에 위치하는지 확인하시려면 On Q 모기지 컨설턴트에게 문의해주십시오.

USDA 대출 대 일반 대출

USDA 대출과 일반 대출 유형은 초기납입금부터 상당한 차이가 있습니다. USDA 대출은 보통 초기납입금이 적거나 아예 없지만 일반 대출은 3%에서 20%의 초기납입금이 필요합니다. USDA 대출은 농촌 지역에 거주하는 저소득층에서 중간 소득층에 해당하는 대출자가 즉시 이용할 수 있는 반면 일반 대출은 모든 지역에서 더 높은 소득층 대출자가 주로 이용합니다. 아래 표를 통해 여러 대출 유형의 일반적인 차이점을 확인해주십시오.

USDA 대출의 혜택은 무엇입니까?

USDA 모기지 대출은 소득이 낮거나 초기납입금이 한정된 최초 또는 반복 주택 구매자에게 아주 좋은 옵션입니다. 일부 혜택은 다음과 같습니다.

  • 0% 초기납입금
  • 30년 고정 금리 모기지
  • 기존 USDA 대출의 구매 및 재융자 옵션
  • 그 외 많은 혜택!

USDA 주택 대출이 귀하께 적합한지 알아보시려면 On Q 모기지 컨설턴트에게 지금 문의하십시오!

USDA 대출 한도

USDA 주택 대출 한도는 지역마다 다릅니다. 이 한도는 주변 지역의 시장을 반영하여 캘리포니아와 하와이 같은 지역의 부동산 시장은 높은 반면 다른 미국 농촌 지역의 경우 낮습니다.

USDA 대출 신용 점수

이 모기지 프로그램은 FICO 점수 580점 이상부터 이용하실 수 있습니다. 본인의 FICO 점수를 잘 모르신다면 저희에게 전화해주십시오.

USDA 주택 대출이 귀하께 적합한지 알아보시려면 가까운 On Q 모기지 컨설턴트에게 지금 문의하십시오!

USDA 대출 모기지 보험

모든 USDA 대출은 모기지 보험이 필요합니다. 최초 보험료는 대출금에 제공되는 일시불 모기지 보험료 선금이며 보통 대출금의 약 1%가 됩니다. 두 번째는 대출 금액을 12로 나눈 금액의 .35%에 해당하는 연간 모기지 보험료입니다. MIP는 12회 할부로 분할되어 월 모기지 납입금에 포함됩니다. 저희 대출 계산기를 이용하여 귀하의 월 모기지 내역을 확인하십시오.

최초 주택 구매자를 위한 USDA 대출

USDA 대출은 소득이 낮은 최초 주택 구매자에게 좋으며 농촌 지역의 경우 최초납입금이 0%가 될 수 있습니다. On Q Financial은 기간 내 계약 체결 보장(On Time Closing Guarantee) , 저희 Mortgages Simplified 기술을 이용한 Simplicity 모바일 앱, 다문화 혜택 등을 제공하여 자격을 갖춘 주택 구매자가 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 도와드립니다. 지역 내 On Q 모기지 컨설턴트와 상담하여 시작해보세요.

부동산 고객을 위한 USDA 대출

On Q Financial은 귀하 및 귀하의 고객과 함께 고객의 필요에 맞는 최선의 대출 프로그램을 찾아내고 제때 계약을 체결하도록 합니다.

저희는 귀하의 고객이 저희 Simplicity 모바일 앱, 기간 내 계약 체결 보장, 다문화 우대, 고품질 서비스 등을 이용하여 최대한 간단하게 모기지를 이용하실 수 있도록 합니다.

대출 계산기

무료 모기지 납입금 계산기를 이용하여 예상 월 모기지 납입금을 계산해보십시오.

주택 구입은 큰 투자입니다. 모든 관련 사항을 이해하고 귀하께서 얼마나 큰 금액을 감당하실 수 있는지 파악하시는 것이 중요합니다.

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