LA ASISTENCIA PARA EL PAGO ANTICIPADO (DPA)
Obtenga ayuda para afrontar el pago anticipado con programas de asistencia estatal o nacional.
Buy a House RefinanceObtenga ayuda para afrontar el pago anticipado con programas de asistencia estatal o nacional.
Buy a House RefinanceLos compradores calificados que buscan un pago anticipado pueden usar dinero de organizaciones de vivienda en el área. En la mayoría de los programas se ofrece asistencia en forma de un subsidio o un préstamo, que podría ser condonable después de un período. En promedio, un comprador calificado puede ahorrar más de $17,500 mediante programas de DPA de acuerdo con un informe de RealtyTrac.
La mayoría de las personas no consideran comprar una vivienda porque creen que no tienen los ahorros suficientes para un pago anticipado. Se descalifican de la posibilidad de comprar una vivienda porque creen que necesitan un 20 % anticipado o al menos una cantidad sustancial de dinero para un pago anticipado. Eso es falso.
Los programas de asistencia para el pago anticipado (DPA) de un préstamo hipotecario están disponibles para quienes no puede afrontar un pago anticipado de una gran suma para su vivienda. Para algunos programas se requiere un anticipo del 0 %. Los programas de DPA son un tesoro para compradores de la primera vivienda e incluso veteranos del proceso de préstamos hipotecarios.
On Q Financial ofrece una amplia variedad de programas de asistencia para el pago anticipado que sirven para cubrir parte de o todo el pago anticipado exigido en su próxima vivienda. Lo mejor de todo es que algunos programas de asistencia para el pago anticipado son programas de subsidio que no es necesario devolver.
El programa de asistencia para el pago anticipado “Within Reach” es un programa gubernamental de préstamos de la FHA para ayudar a los compradores de vivienda calificados que no tienen los fondos necesarios para financiar el pago anticipado de su vivienda:
A través del programa “Chenoa Fund”, los compradores de viviendas que no tienen una gran suma para el pago anticipado pueden financiarlo en un préstamo de la FHA, que es del 3.5 %. Se combina un préstamo de la FHA con un subsidio o préstamo para cubrir el pago anticipado. El programa “Chenoa Fund” incluye:
Los programas de asistencia para el pago anticipado son todos diferentes y cada uno tiene ciertos requisitos. Las autoridades estatales y locales de vivienda, una organización sin fines de lucro o un prestamista por lo general establecen los requisitos y las condiciones para el programa de DPA. Para algunos programas se requiere que usted o su agente de préstamos realicen un curso breve sobre asistencia para el pago anticipado si compra una vivienda por primera vez.
Si la asistencia llegó en forma de un préstamo, deberá devolver el total cuando venda la vivienda o termine de realizar los pagos por esta. Si recibe el dinero en forma de un subsidio para personas que compran una vivienda por primera vez, no tiene que devolverlo; el dinero es suyo para cubrir el pago anticipado o los costos de cierre de la vivienda.
En los diferentes programas de DPA se ofrece una indemnización en función del precio de ventas de la vivienda, mientras con otros se cubre el 20 % del precio de compra, y con otros se limita la asistencia al importe fijo en dólares.
Existe una variedad de programas de asistencia para el pago anticipado en todo el país. Algunos están disponibles a nivel nacional, pero en la mayoría de los casos, existen programas disponibles según el estado, el condado o la ciudad. Su consultor de préstamos hipotecarios de On Q lo ayudará a averiguar qué es lo mejor para usted y su préstamo.
Existen más de 2,000 programas de asistencia para el pago anticipado a nivel nacional. Muchas agencias del gobierno a nivel del estado, el país y la ciudad brindan asistencia económica para personas de la comunidad que tienen buena calificación y están listos para ser propietarios.
El monto que puede obtener a través de los programas de DPA varía en cada estado porque son los que ofrecen los fondos. Algunos programas locales y estatales pueden limitar el monto que puede recibir para los programas de DPA.
Los programas de asistencia para el pago anticipado son literalmente un tesoro para usted. En algunos casos, puede obtener un subsidio (también conocido como dinero de regalo) o un préstamo como ayuda para el pago anticipado bajo. Los programas de DPA y el porcentaje de pago pueden variar de acuerdo con su calificación crediticia y otros factores.
Con algunos programas de DPA se puede cubrir la mayor parte y, en algunos casos, todo el pago anticipado y para estos se requiere el 0 % anticipado en algunas situaciones. La agencia o la organización que ofrece el programa puede establecer un límite o techo para el monto que usted puede recibir.
Existen diferentes restricciones para la asistencia para el pago anticipado. Le recomendamos que averigüe su calificación crediticia antes de aplicar para un programa de DPA o buscar una autorización previa para el préstamo. Puede trabajar con el consultor de préstamos hipotecarios para encontrar el mejor programa de DPA que se ajuste a sus necesidades y su calificación crediticia.
La mayoría de personas que compran una vivienda por primera vez ni siquiera sabe de la existencia de los programas de asistencia para el pago anticipado. Los programas de DPA están disponibles como ayuda para que pueda comprar la casa de sus sueños.
On Q ofrece productos y servicios adicionales para garantizar que su primera experiencia con préstamos hipotecarios sea lo más simple posible con la aplicación móvil Simplicity, Multicultural Advantage y más.
On Q Financial trabaja con los clientes para encontrar el mejor programa de asistencia para el pago anticipado que coincida con sus necesidades y asegurarse de que cerraremos a tiempo.
Ofrecemos productos y servicios para garantizar que los clientes tengan la experiencia más simple con el préstamo hipotecario gracias a la aplicación móvil Simplicity, Multicultural Advantage y más.
Los programas de asistencia para el pago anticipado no solo están disponibles para personas que compran una vivienda por primera vez Muchos programas están disponibles para compradores experimentados de vivienda que buscan mudarse y todavía necesitan asistencia para el pago anticipado. El consultor de préstamos hipotecarios de On Q puede ayudarlo a encontrar el mejor programa de DPA si esta no es la primera vez que compra una vivienda.
AZ HFA Home Plus | Arizona (AZ) |
AZ Pathway to Purchase P2P | Arizona (AZ) |
Home in Five Advantage Down Payment Assistance (City of Phoenix/Maricopa County) | Arizona (AZ) |
City of Phoenix – SVP/NSP | Arizona (AZ) |
CalPlus | California (CA) |
CAL Teacher Program | California (CA) |
GSFA Platinum | California (CA) |
City of Oxnard Repayable 2nd | California (CA) |
City of Oxnard Forgivable 3rd | California (CA) |
City of Carpinteria Workforce Homebuyer Down Payment Loan Program – Brokered | California (CA) |
Coastal Housing Partnership | California (CA) |
Cottage Health Shared Appreciation Loan (SAL) Program | California (CA) |
Cottage Health Mortgage Assistance Program (MAP) | California (CA) |
Santa Cruz County Association of Realtors SCCARHF | California (CA) |
City/County of Denver metro DPA – AIS Grant | Colorado (CO) |
Colorado Energy Builder Program | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority – DPA 2nd | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority – DPA Grant | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority (CHFA) Advantage | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority Smart Step | Colorado (CO) |
Colorado Housing Finance Authority (CHFA)Preferred or Preferred Plus | Colorado (CO) |
Summit County Gov. Employees DPA | Colorado (CO) |
Escambia Housing Finance Commission | Florida (FL) |
Florida Housing Finance Corporation – Conventional Program | Florida (FL) |
Florida Housing Finance Corporation – Govt. Hardest Hit Funds DPA Program | Florida (FL) |
Gadsden County Ship | Florida (FL) |
City of Tampa, FL MAP | Florida (FL) |
Wakulla County, FL DPA | Florida (FL) |
Dekalb County WE Grant Program | Georgia (GA) |
Georgia Dream | Georgia (GA) |
Gwinnett County | Georgia (GA) |
City of Savannah – Dream Maker DPA Program | Georgia (GA) |
Invest Atlanta/Urban Residential Finance Authority | Georgia (GA) |
City of Raleigh Citywide Homeownership Program DPA | North Carolina (NC) |
NCHFA Home Advantage Mortgage Loan Program Includes MCC | North Carolina (NC) |
NCHFA Home 1st Home Advantage Mortgage Loan Program | North Carolina (NC) |
Community Partners Loan Pool | North Carolina (NC) |
City of High Point | North Carolina (NC) |
City of Wilson | North Carolina (NC) |
Town of Davidson | North Carolina (NC) |
Beyond Housing | Missouri (MO) |
Beyond Housing City of Florissant | Missouri (MO) |
Beyond Housing Jefferson County | Missouri (MO) |
Beyond Housing City of St. Charles | Missouri (MO) |
Beyond Housing City of O’Fallon | Missouri (MO) |
Beyond Housing St. Charles County | Missouri (MO) |
Beyond Housing St Louis County | Missouri (MO) |
NHD Home is Possible | Nevada (NV) |
Nevada Housing Division: Home Possible for Teachers | Nevada (NV) |
NHD Home is Possible Heros HIP-H | Nevada (NV) |
Nevada Partners, Inc. | Nevada (NV) |
Nevada Rural Housing Home At Last | Nevada (NV) |
AAAH &OHCS | Oregon (OR) |
Home Forward GOALS Savings | Oregon (OR) |
VIDA Savings for Life | Oregon (OR) |
Clackamas County DPA | Oregon (OR) |
SC State Housing Homebuyer Program | South Carolina (SC) |
SC Housing Palmetto Home Advantage | South Carolina (SC) |
SC Housing FHA HHF DPA | South Carolina (SC) |
SC State Housing Homebuyer Program | South Carolina (SC) |
Community Works Carolina | South Carolina (SC) |
Texas Veterans Land Board | Texas (TX) |
Texas SETH – 2nd | Texas (TX) |
Texas SETH AIS Grant | Texas (TX) |
Texas SETH Grant Includes MCC | Texas (TX) |
Texas State Affordable Housing Corp (TSHAC) Includes MCC | Texas (TX) |
Texas State Affordable Housing Corp (TSHAC) 0% DPA 2nd Includes MCC | Texas (TX) |
Texas Department of Housing & Community Affairs – TDHCA | Texas (TX) |
Harris County – Stand alone MCC or can be combined with SETH 5 Star Advantage Program | Texas (TX) |
Travis County Hill Country Home Grant DPA | Texas (TX) |
City of Arlington HAP | Texas (TX) |
City of San Antonio, First Responders (FRHAP) Program | Texas (TX) |
City of San Antonio, Homeownership Incentive Program (HIP) DPA Program | Texas (TX) |
City of Houston | Texas (TX) |
Grand Prairie Buying Power Grant | Texas (TX) |
Veterans of Foreign Wars Grant | ALL |
Chickasaw Nation Citizens only DPA Grant | Oklahoma (OK), National |