CALCULADORA DE PRÉSTAMOS 15 FRENTE A 30 AÑOS

Los préstamos hipotecarios a tasa fija de 15 y 30 años son los más populares.

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30 años (préstamo)

15 años (préstamo)

 
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Detalle del pago 30- a 15- a

Principal e interés

Impuestos a la propiedad

Seguro de propietarios

Seguro hipotecario

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Con esta calculadora obtiene una mirada amplia de sus pagos mensuales del préstamo hipotecario. Para obtener un presupuesto personalizado de un consultor de préstamos hipotecarios de On Q, llame al 1-866-667-3279.

Puede que prefiera un préstamo hipotecario a 30 años

La situación económica de cada persona es única y se debe considerar, pero si le interesa un pago mensual más bajo, el préstamo hipotecario a 30 años podría ser la mejor opción para usted. Un pago de préstamo hipotecario a 30 años le permite tener más flujo de caja cada mes para dedicar a otras finanzas y obligaciones. Por ejemplo, si quiere incrementar su fondo de ahorros de emergencia, en caso de invertir, o si está aportando gran parte en su retiro, puede enfocar el dinero en esas metas. Un préstamo hipotecario a 30 años le podría permitir comprar “más vivienda” que el de 15 años porque el costo del préstamo se divide en un período más largo de tiempo. Si su familia crece o quiere comprar un hogar “para siempre”, el préstamo hipotecario a 30 años permite que el dólar vaya más lejos a corto plazo.

Puede que prefiera un préstamo hipotecario a 15 años

Si no le preocupa el pago mensual del préstamo hipotecario o una de sus preocupaciones más importantes es el costo a largo plazo de su futuro hogar, un préstamo a 15 años podría ser bueno para usted. Si está dispuesto a dedicar un pago mensual más alto, el beneficio es un hogar completamente pagado en la mitad del tiempo. Si está preparado cuando se trata del fondo de emergencia y tiene espacio para priorizar el pago de un préstamo hipotecario, hágalo. Considere el tamaño del hogar que desea a largo plazo, porque las viviendas más grandes suelen implicar un pago mensual más alto en cualquiera de las dos opciones fijas. Si ha encontrado una vivienda que le encanta para vivir a largo plazo y que se ajusta al presupuesto de la hipoteca, entonces el préstamo a 15 años podría ser el ideal.

Sobre esta calculadora

Esta calculadora se diseñó para brindar una estimación rápida de los pagos mensuales del préstamo hipotecario con su caso en particular.

Para ayudarlo a usar la calculadora de manera más eficaz, hemos explicado cada dato de entrada y salida a continuación:

Precio de la vivienda

Esto se refiere al precio de compra (o el precio de compra esperado) del hogar que está pensando comprar.

Pago anticipado

El pago anticipado es la cantidad de dinero que aporta al préstamo hipotecario al cerrar la compra de la vivienda. El resto del pago de la vivienda surge del préstamo hipotecario. Los pagos anticipados se expresan como porcentajes. Un pago anticipado de al menos el 20 % le permite evitar el seguro hipotecario. Existen diversos requisitos de pago anticipado por debajo del 20 % para compradores calificados y varios programas de asistencia para el pago anticipado.

Duración del préstamo hipotecario

La duración del préstamo hipotecario se refiere a la cantidad de tiempo que querrá hacer pagos del préstamo. Una duración más larga significa pagos mensuales más pequeños, pero más interés pagado con el tiempo.

Tasa de interés

La tasa de interés del préstamo hipotecario es el interés que pagará sobre el saldo pendiente del préstamo. Esta tasa de interés la proporciona el prestamista y varía en función del proveedor. Si quiere saber cuál podría ser su tasa de interés, contacte ahora a un consultor de préstamos hipotecarios de On Q Financial.

Impuesto inmobiliario anual

El impuesto inmobiliario anual se refiere al porcentaje de impuesto que paga en función del precio o el valor de su vivienda. Los impuestos inmobiliarios anteriores se calculan en el 1.5 % del valor de la vivienda. La tasa del impuesto inmobiliario promedio varía según el estado y el condado. Si no sabe cuál es el porcentaje de su impuesto inmobiliario, contacte hoy a un consultor de préstamos hipotecarios de On Q Financial al 866-667-3279.

Seguro anual del propietario

El seguro anual de propietarios se refiere a la prima que pagará para asegurar su vivienda. En algunos casos, no se exige este seguro. El costo del seguro de propietarios varía mucho según la ubicación. El seguro anual de propietarios es de alrededor del 0.35 % del valor de la vivienda, pero puede cambiar según la aseguradora. Contacte hoy al consultor de préstamos hipotecarios de On Q Financial para determinar las tasas de seguro en su área al 866-667-3279.

Pagos mensuales

Los pagos mensuales que se muestran son un pago mensual total esperado según su información hipotecaria. Incluye el pago anticipado del monto principal que ha solicitado en préstamo, el interés sobre ese monto y una estimación de lo que podría pagar por otros gastos obligatorios relacionados con la vivienda, lo que incluye lo siguiente:

  • Impuestos a la propiedad
  • Seguro de propietarios
  • Seguro hipotecario